智能化活动 一个成功特色小镇的运营核心是什么

特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素(如地域特色、生态特色、文化特色等),打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一,产城乡一体化的新型城镇化模式。

特色小镇运营核心

一个成功的特色小镇最重要的是“运营的人”

特色小镇推动城镇化建设与现代化接轨的最有效且直接的办法,但目前现阶段的特色小镇发展还不是那么完善,存在一些问题,如地产化明显、千镇一面、运营方法方式不明显等。想要成为真正的特色小镇,好看的房子固然重要,但是更要的是有运营思维的人,特色小镇运营首先要尊重当地特色,运营思路一定是“以人为本”,这样才能与小镇的最初理念想温和。

近日,国家发展改革委、国土资源部、环境保护部、住房城乡建设部联合发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》,《意见》中针对披着特色小镇的外衣本质是房地产的现象给予了明确的指示。这是不是说特色小镇就不能做房地产呢?

当然不是,特色小镇的建设离不开房地产,但是不能仅仅是房地产,它更应该侧重整个特色小镇的生态圈,围绕人的需求,从产业、文化、度假、社区等功能上强化、优化。针对人的需求搭建教育、健康医疗、交通等基础设施,让特色小镇成为适宜人居住或者度假、工作、生活等的生态环境。

健康设配的完善

健康成为人们越来越关注的“课题”。以高净值人群为例,数据表明,他们对自己总体健康满意度为7.85分(10分满分),其中40多岁主力高净值人群健康满意度最差,并且高净值人群中近8成的人工作忙碌,认为自己的健康管理效果不显著。

在心理健康方面,86%的受访者表示对此比较关注,32%的人表示非常关注,可见心身健康成为高净值人群生活需求的“标配”。尤其值得关注的是这部分人群不仅关注自身的健康,对家人和家庭的健康也十分重视。

具有特色的文化体系

说到中国我们就能联想到“包容”,说到德国想到“严谨”,提到法国脑海里立刻浮现“浪漫”……文化气息的力量远比我们想象的强大,大到一个国家,小到一个小镇,都不能没有文化。无论何种类型的特色小镇都必须有鲜明的文化,才能留住人,文化是特色小镇的灵魂,唯有它方能跟人进行心灵共鸣。

在十余年的发展中,奥伦达部落的梦想聚落发展成为“聚落文化”,如今进入到奥伦达部落·原乡就可以通过梦想小馆感受聚落文化的幸福气息,值得一提的是,奥伦达部落的聚落文化已经走出国门迈向国际。今年10月,奥伦达话剧社首次走出国门到加拿大进行演出,演出《雷雨》,不仅将奥伦达部落聚落文化输出,更将中国文化带出了国门。而随着奥伦达部落全球特色小镇的布局,奥伦达部落的幸福文化和聚落文化将带来更广阔的发展想象。

国家领导人明确指出了“建立文化自信”,其实就是建立“人的自信“,特色小镇的文化正是这里的人们自信的来源。

另外,在“人”的运营方面,奥伦达部落提出“同创理念”:运营同创、文化同创、资本同创,跟小镇的居民一起创造特色小镇的未来,超越了特色小镇+人的模式,而是特色小镇和人融为一体。

特色小镇的理念一定要做到一镇一品,结合当地人文的积累和传承来精心建设真正意义上的小镇,为区域产业转型升级和新型城镇化建设,开辟了新的路径。