行业问题

改革开放以来,在经济高速增长与市场旺盛需求的多轮驱动下,我国房地产行业发展迅猛。但随着近年来经济增长放缓、经济产业结构调整与市场需求下降、供给侧改革与金融土地约束政策出台等多种因素影响下,我国产业地产发展面临着严峻挑战与生存压力。

由此,

  • 高成本带动的高杠杆发展模式难以持续,
  • 追求“快速回款”而导致园区轻服务,缺少产业运营,
  • “广谱定位”致使园区缺乏项目特色,

导致了产业园区普遍性【招商难】的系统性难题

解决方案
  • 搭建科技产业创新示范展示体系
  • 打造媒体化的展示体系,拉升项目品牌 昭示性,同时形成对入园企业的展示性 服务体系。
  • 设计应用科技产业的智能化软环境
  • 充分应用智能化技术,为园区塑造一个 富有绿色生态、人文科技、健康快乐元 素的社区环境。
  • 构建科技产业创新服务网络
  • 整合科技产业发展所需服务资源,为 园区企业构建一个一站式的服务网络, 加速企业创新发展。
  • 设计与开发科技产业智慧运营体系
  • 以整体园区信息管理与服务网络进行平 台云化部署,实现园区资源与服务整体 的线上运营。
功能模块
  • 人工喷淋 雾森 环境监测 蚊控 智能存储 自动售卖机 直饮水 智能座椅
产业资源优势
  • 创意产业IP集群
  • 养老产业IP集群
  • 文旅产业IP集群
  • 儿童房产业IP集群
  • 体育产业IP集群
  • 6
  • 7
  • 8
团队优势
  • 智慧建筑专家

    孙大雨 博士

    孙大雨博士,毕业于白俄罗斯国立经济大学,于2008年创办专注于智能科技的北京华程天工科技有限公司,在智慧城市和物联网蓬勃发展的前景下,孙博士着眼于围绕建筑智能化应用和智慧社区领域的研究,探索智慧社区的发展方向;并于2016年提出智慧人居理论体系。

  • 产业园区产品经理 园区营销策划师

    王佳明

    市场营销负责人先后操作翠湖云中心、亦庄全球创新港等产业园区项目,对产业地产经营性问题有深刻的理解及丰富的解决经验。任职产品经理后,根据对亦庄全球创新港整体商业模式的规划经验,梳理智慧园区产业运营框架,研发出华程天工智慧园区整体解决方案,并负责平台前期规划、功能设计到开发实施的一体化工作。

  • 高级主案设计师

    何月

    研究方向为智能化应用,特别对于商业项目的体验式设计、写字楼项目的智能化应用有专项的研究成果同时也是智能化咨询监理顾问,对于项目的建设和管控丰富经验,参与主导设计的项目有:正商蓝海广场、空港新城、长沙楷林国际大厦、利丰国际大厦等。

  • 资深方案规划师

    马泉

    十年的智能化从业经验,目前在我公司建筑智能化应用研究的团队文化引导下,正以往智能化应用领域的深度、广度等多层次,多方面智能化应用研究,参与公司多个复杂业态的大型建筑体,和泛地产等领域的建筑泛智能化前瞻性的应用研究。参与主导设计有:居易五云山卢卡小镇、科罗帝小镇、利海雁鸣湖、东城半岛等。

服务板块
  • 咨询规划
  • 包括智慧园区顶层设计服务
  • 产业研究及定位条件研判服务
  • 智慧园区平台架构
  • 智能化总体系规划服务
  • 图纸设计
  • 智能化功能体系
  • 功能系统资源整合
  • 系统集成架构
  • 开发实施
  • 平台部署
  • 定制开发
  • 系统集成
项目案例